Парламент отменил налогообложение жилой недвижимости на 2013 год
Верховная Рада приняла законопроект №2405 "О внесении изменений в статью 265 Налогового кодекса об объектах жилой недвижимости", которым предусмотрено освобождение физических лиц от уплаты налога на недвижимое имущество в 2013 году.

В связи с формированием реестра налогоплательщиков для всех физических лиц в 2013 году налог на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка, начисляться и платиться не будет.

Владельцы объектов жилой недвижимости на основании оригиналов документов о праве собственности должны провести сверку количества объектов жилой недвижимости, находящейся в их собственности, и размеров жилой площади таких объектов до 31 декабря 2013 года (включительно).

Также законом установлено не облагать налогом жилую недвижимость, принадлежащую приемным семьям, семьям опекунов, попечителей детей, в которых воспитывается трое и более детей, а также недвижимость, принадлежащую детям-сиротам, детям, лишенным родительского попечения, и лицам из их числа, но не более одного такого объекта на ребенка.

Кроме того, законом пересмотрены размеры жилой недвижимости, на которую применяются льготы.
Так, льгота будет применяться для владельцев:

квартир, суммарная площадь которых не превышает 120 кв. м;
домов, суммарная площадь которых не превышает 250 кв. м;
квартир и домов - 370 кв. м.

При этом ставки налога будут дифференцированы для владельцев:
квартир - не более 1 процента минимальной заработной платы (м.з.п), жилая площадь которых не превышает 240 кв. м, 2,7% в случае превышения;
домов - не более 1 процента м.з.п., жилая площадь которых не превышает 500 кв. м, 2,7% в случае превышения;
квартир и домов не более 1 процента м.з.п., жилая площадь которых не превышает 740 кв. м, 2,7% в случае превышения.

Учитывая новые правила налогообложения жилья, граждане, которые уже уплатили налог, могут вернуть уплаченные средства после вступления в силу этого закона. Для этого им нужно обратиться с заявлением в налоговую инспекцию (территориальных органов Миндоходов).

Вместе с тем, уплаченные средства в текущем году могут быть зачислены для уплаты налога в 2014 году.
В Министерстве уверяют, что налогоплательщикам нет оснований для беспокойства. Согласно Налоговому кодексу, для подачи заявления о возврате излишне уплаченных средств у граждан есть три года.

Льготы по уплате налога не предоставляются на недвижимость, которая используется с целью получения доходов - сдается в аренду, лизинг, или используется в предпринимательской деятельности.

Источник: Prostopravo.com.ua